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商铺转让费是商铺使用权转让的一种,转让时一般由原租户向后继租户一次性收取。还有房东收费。成本主要取决于原始和继承的租房者对店铺本身盈利能力和市场供求关系的认知。一些繁华地段的门店人流量大,周边商圈成熟,转让费高,而一些偏远地区的门店人流量小,转让费低,甚至不需要。

1.原店装修的档次和费用,即原经营者预先支付的装修费。等级越高,转会费越高。

2.原运营商店铺的剩余租期。一般租赁时间越短,转让费就越少。

3.现有货物和配套设备的数量将包含在转让费中,除非业主将其全部清除或以其他方式处理。

4.面积、位置、商圈位置、店铺人气、客流量、经营情况等。原店的,尤其是经营情况。如果原店客流量一直很大,那么属于旺铺转让,转让费自然会高。

接管该店铺时,在面积、装修、设备、手续、合同期租金、现有商品等方面产生的费用。统称为外观的有形资产。经营状况、地段、商圈、经营状况、客户群体都是无形资产。

一般来说,转让费是这样计算的:原业主要求的租金,现业主的装修费用,现业主的水电安装费等。以及当前所有者的库存估价。一般只包含在门面装修费用里。如果是从最后一手转来的,会加原转让费。